1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市八幡西区
18.9万円/㎡
前年比+15.2%
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プリアデス木屋瀬
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬一丁目
筑豊電気鉄道 / 新木屋瀬駅 徒歩5分
1997年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 91.24㎡の場合
相場
1,093万円
12.0万円/㎡
629
938
1,248
1,557
AI査定結果
推定相場価格
1,093万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
938万円〜1,248万円
10.3万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年12月13日
プリアデス木屋瀬
880万円（9.6万円/㎡）/ 4階 / 91.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 880万円 | 9.6万円 | 4階 | 91.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 960万円 | 11.2万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 880万円 | 9.6万円 | 7階 | 91.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 9.8万円 | 6階 | 91.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 10.7万円 | 7階 | 91.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 980万円 | 10.7万円 | 6階 | 91.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | プリアデス木屋瀬 北九州市八幡西区木屋瀬一丁目 | 新木屋瀬駅5分 | 880万円 | 9.6万円 | 91.24㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 980万円 | 11.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/19 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 850万円 | 9.8万円 | 86.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.58㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/23 | コーポランド幸神2 北九州市八幡西区幸神三丁目 | 黒崎駅25分 | 890万円 | 12.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/26 | パレス沖田 北九州市八幡西区沖田二丁目 | 三ケ森駅23分 | 730万円 | 8.2万円 | 89.02㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市八幡西区では15.2%上昇しています。